賃貸借契約は、アパート、マンション、住宅などの不動産資産の所有者と、その不動産資産を賃貸またはリースしようとしている個人または組織との間で締結される法的な文書です。賃貸借契約書には、これら2者間の法的相互取り決めの概要が示されており、契約の詳細に関するさまざまな条項などが含まれています。
一般的な使用法では、不動産の所有者は貸主、不動産を借りる人は借主として示されます。そして、借主が入居する前に、貸主と借主の間で賃貸借契約書が署名され、あわせて、期限、賃貸料、保証金などの詳細を取り決めます。
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賃貸借契約書のテンプレートは、アパート、マンション、コンドミニアム、住宅、別荘など、あらゆる種類の不動産資産に使用できます。
基本的な賃貸借契約書には、以下のような情報を含んでいます。
- 貸主の詳細
- 借主の詳細（複数可）
- 賃貸料や保証金の詳細
- 期日と延滞手数料の詳細
- 貸主が提供するユーティリティサービス、家具、駐車場などに関する情報
もし、あなたが借主として賃貸借契約書にサインする場合は、不動産の敷地の徹底的な検査を行い、契約書の内容と相違がないように気をつける必要があります。貸主と共同で検査報告書を作成し、賃貸借契約書に添付することで、家具や住宅の状態に関する問題を未然に防ぐことができます。
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賃貸借契約 の例
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* 本サイト上で公開されているテンプレートは参照用にのみ提供されており、法的アドバイスをするものではありません。具体的な法律事項については、ご自身の弁護士にご相談ください
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